|
賃居訊息
 |
2013/01/09 - 租屋訂「惜命條款」若自殺要買下
發佈日期 : 2013-02-26
為了防止房客自殺，現在租房子還得多簽一條惜命條款嗎？! 台中一名學生到，一中商圈租房子，發現契約書上多了一條惜命條款，上面寫明：要是房客在租屋處，非自然死亡，近親就得買下房子，學生納悶這就像是生死狀，消保官則說加註條款形同強迫買房，違反平等互惠原則，契約未必有效！
一間間套房就在熱鬧的一中商圈，不過現在想租，契約書上看仔細了，有可能多了條惜命條款。
惜命條款，反應兩極，細看裡頭規定，寫著，租屋人如果在租屋地發生自殺或殺人刑案，造成屋內死亡或租屋人跳樓屋外死亡，近親將必須共同賠償，以四分之三市價，或是市價買下房子。
最近就有學生到一中商圈租房子，碰上房東加註這條款，學生說覺得好像生死狀，但考慮離學校近，租金也合理還是簽了。
房東說，因為商圈房客多，不久前，附近才有情侶吵架縱火，兩個人葬身火窟，甚至有綁架犯把肉票軟禁在出租套房，一旦出事，房子租不出去，認為加註條款，就為了保障自身權益。
但消保官認為條款似乎違反平等互惠原則，如果賠償責任在六成上下比較合理，僅管房東的出發點是保障自身權益，但實值來看，約定未必有效。
新聞來源 : http://www.ttv.com.tw/102/01/1020129/10201294941802L.htm
瀏覽數
|
